- Woonoppervlakte
- Circa 114 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 263 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1991
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
NIEUWE WOONPLANNEN?
RUST, RUIMTE, KINDVRIENDELIJK EN NATUUR. Deze aangename 2 onder 1 kap woning met een ruime garage ligt in de kindvriendelijke buurt Engelbert, aan de oostkant van de stad Groningen. Engelbert is een gezellige dorpsgemeenschap met tal van voorzieningen. Hier vindt u een basisschool, kinderopvang, diverse recreatiemogelijkheden en het natuurbad de Engelberterplas. Bovendien is het huis op fietsafstand van het centrum van Groningen en goed bereikbaar vanaf de snelweg.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, kast, meterkast en trapopgang. De woonkamer (ca. 29m2) is licht en ruim en voorzien van een laminaat vloer en perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. Aangrenzend bevindt zich de half open keuken (ca. 16m2), die in 2009 flink uitgebouwd is. De openslaande deuren naar de tuin maakt de woonkamer compleet tijdens de zomerse dagen.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 5, 9 en 11m2) en de badkamer met toilet, wastafel, wastafelmeubel, douche en een ligbad.
TWEEDE VERDIEPING / ZOLDER:
Er is een vaste trap naar de ruime zolder.
TUIN:
De tuin is gelegen op het noorden en te bereiken via de openslaande deuren. Vanuit hier is er ook toegang tot de grote garage (ca. 28m2).Makkelijk voor extra opslagruimte of het parkeren van een auto.
PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein, in de eigen garage (ca. 28m2) of voldoende plek openbaar.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- 3 Slaapkamers;
- Grote garage;
- 9 zonnepanelen (2022);
- Gehele bovenverdieping kunststof kozijnen en dus onderhoudsvrij;
- Kindvriendelijke wijk.
Nieuwsgierig of deze woning past in jouw woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! We nemen graag de tijd om je rond te leiden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 263 m²
- Inhoud
- 473 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 15-07-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 70 m² (7,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
![](https://planmakelaars.nl/wp-content/uploads/2022/11/pietervanmeurs.png)
Pieter
Van Meurs
Interesse
in deze woning?
Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?
Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur
![](https://planmakelaars.nl/wp-content/uploads/2022/12/logo-aif.png)
Energieverbruik in Groningen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 15-07-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Groningen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 07-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bestemmingsplan
Adviesrapport IMG
Bodemkaart
Energielabel
Funderingsviewer
Kadastrale kaart
Lijst van Zaken
Vragenlijst deel 2 over de woning
Aanvullende Vragenlijst bij deel 2
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9723
- Totaal aantal inwoners
- 5615 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9723
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9723
- Eenpersoons zonder kinderen
- 52%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 80%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9723
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 20%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9723
- Woningen voor 1945
- 10%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 2%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 2%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9723
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 20%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 30%
- Woningen na 2015
- 30%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9723
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 271.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9723
- Adressen per km²
- 1996
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
![Postcode kaart 9723](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/9723.jpg)
![Gemeente kaart groningen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/groningen.jpg)
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Nieuwste reviews
-
Daniël Ruynemanlaan 16
Pieter staat klaar voor zijn klanten. Hij heeft ons als starters enorm bekwaam begeleid in onze eerste stappen op de woningmarkt. Voelt aan...
-
Daniël Ruynemanlaan 16
Pieter staat klaar voor zijn klanten. Hij heeft ons als starters enorm bekwaam begeleid in onze eerste stappen op de woningmarkt. Voelt aan...
-
Turfsingel 54 c
Contact verliep prima. Deskundig en gericht en zeer betrokken. Aankoopproces was in 3 weken tijd afgerond.